欧洲黄金签证，风雨中飘摇
发布日期：2023-06-12
发布人： 原创
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欧洲多国为了提振经济、吸纳投资，推出了“黄金签证”政策。希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、马耳他、爱尔兰等多国都有“投资换居留”或者“投资换护照”计划。英国、爱尔兰、葡萄牙、希腊、塞浦路斯等多国的投资居留计划，要不提高门槛，要不直接关停。目前，西班牙也有消息传出，正计划中止“黄金签证”项目。申请人通过投资获取身份，移民监宽松，其配偶和子女也可一同获得身份，享受当地教育、医疗等社会福利，并可以在整个欧盟、申根区自由流动。如此简单、宽松的移民门槛吸引了全球大批的投资者移民欧洲。由于黄金护照和签证计划着重于“投资行为”，对申请人的背景审查不严，导致计划被其他欧盟成员国和组织诟病。欧盟委员会认为“黄金签证”计划的潜在经济利益并不足以抵消其在治安、资金来源安全和逃税、漏税等方面的影响，要求严限、收紧、叫停……呼吁各欧盟成员国尽快逐步废除所有有关于投资移民的计划。葡萄牙黄金签证计划（Portugal Golden Visa Program），允许外国投资者通过购买当地房地产、投资等方式，获得葡萄牙居留权。其实葡萄牙黄金签证，受众最多的是美国富豪们，其次才是中国。5月19日，葡萄牙议会讨论了政府关于新住房计划的法案，其中包括终止黄金居留计划。议会第一阶段的审议已完成，其他诸如终止时间等细节要在数周后再次审议。接下来预计会在两个月后（7月）举行第二次投票，以及第三轮的投票。完成三轮投票后，总统签批，法案才会最终正式公布。3.主申请人购买50万欧元以上当地房产或35万欧元政府指定房产：· 只有在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区(包括阿尔加维和阿连特茹等地区)才允许购买至少50万欧元的住宅类房地产。 ·只有在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区(包括阿尔加维和阿连特茹等地区)才允许购买翻新的至少35万欧元的住宅类房地产。在项目正式关停之前，仍有最后的窗口期，现在递交依然有效。欧洲黄金签证中，目前比较优质的国家，有马耳他、希腊、西班牙。三个国家都是欧盟成员、申根国家、欧元区。 租房：在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产，或在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于1.2万欧元的房产 购房：在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于30万欧元的房产，或在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于35万元的房产·非营利捐款：捐献2千欧元到马耳他当地非营利性组织2. 总资产50万欧元等值以上（其中包括至少15万欧元的金融资产）；3. 附属申请人：配偶，未成年子女，18周岁以上未婚经济不独立子女，经济依赖于主申请人和配偶的父母和祖父母。马耳他主要优势在于：可以选择租房模式，在租房模式下性价比很高，较其他国家花费更少。投资方式：希腊购房获身份的政策正在过渡期，7月31日前，购房投资额度为25万欧元，此后投资额度会翻倍。主申请人需年满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请。投资方式： 购买50万欧元以上房产（房产类型不限，包括：公寓、联排别墅、独栋别墅、商铺等)，也可以同时购买两个房产，只要房产总价值是50万欧元以上即可。
